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文昌

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华侨之乡、航天之城

【文昌楼盘分布】文昌买房哪里好?文昌购房攻略

文昌房产分布

问:文昌房产分布情况是怎样的,有什么特色?

答:文昌主要发展旅游地产,多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾,老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌,本身有许多旅游资源,除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观,如宋氏祖居,文昌孔庙,韩家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念,也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市,民风纯朴,这一点也吸引了不少购房者。

文城(老城区)

房产看点:生活便利

文城是文昌的市区,生活、出行方便,东环高铁文昌站就位于其郊区。此处楼盘多面向居住型买主,主要分布在文东路和文建路。

代表楼盘:碧桂园椰城、天水星河、月亮城

清澜

清澜是文昌市的新城区,近几年,随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车,其周边清澜开发区也是日新月异,多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势,生活、交通便利,是整个文昌楼市发展的主要区域。

1.高隆湾

房产看点:一线海景


高隆湾是海南著名旅游风景区之一,远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在,使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,水温宜人,“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。

时下清澜高隆湾已经划为文昌市的新市区,众多大牌开发商纷纷进驻开发,中南森海湾、白金海岸、同创碧海城、东海椰苑等20多个新开发项目沿着海岸线比肩排列,颇为壮观。文昌的旅游地产产品以看海小户型为主,高隆湾区域也不例外,低总价、大阳台是这里的主旋律。

代表楼盘:平海逸龙湾中南森海湾、宏图高龙湾1号

2.清澜市区

房产特点:二线海景、生活方便

清澜市区生活、医疗配套更为齐全,位于此处的楼盘虽然牺牲了观海效果,但生活和出行相比高隆湾更加便利。

代表楼盘:宏图高龙湾1号、时代花苑、绿岛

月亮湾

房产看点:一线海景、大牌房企

月亮湾距离主城区约40公里,拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占,是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价,文昌的均价仍处于价格洼地。

正如大多海南旅游地产面临的困境和尴尬,月亮湾目前仍面临着道路、医疗、教育等系列配套亟需完善的问题。但随着未来“两桥一路”等基础设施的建设,大量的人口将得到顺利导入。

代表楼盘:雅居乐月亮湾合景月亮湾富力月亮湾、世茂怒放海

TIPS

关于台风:

有购房者认为月亮湾本身“不平静”,是台风登陆口,事实并非如此,台风轨迹本身并无规律可言。

对于火箭发射是否产生有害的化学物质、污染环境、影响周边居民的生活:

专家表示,文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。


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