东方龙湾全款买房好还是贷款买房好，异地如何在文昌买房？东方·龙湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。那么，东方·龙湾购房怎么样贷款？文昌能否贷款购房，东方·龙湾异地全款买房指南！东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，下面是文昌东方·龙湾怎样买房划算的详细攻略。。。
一、东方·龙湾全款买房好还是贷款买房好？
东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，东方·龙湾由海南文昌隆盛置业有限公司开发，建筑面积约366329平方米，绿化率52.3%，众所周知，海南是一个四季如春的城市，根本没有冬天。尤其是对于北方寒冷地区的touzi者来说，他们都涌向海南这座四季如春的城市来购房。海南文昌的地理面积也是有限的，沿海资源更是有限。所以，随着海南的发展越来越好，自由贸易港建成后，会吸引更多的touzi者来海南购房。文昌的房产概念就是养老房，海南文昌的shengzhi空间还是比较大的。
东方·龙湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
1、东方·龙湾全款买房好还是贷款买房好？？说起海南这个城市相信大家都不会陌生，海南是一座美丽的沿海城市，海南文昌的环境四季如夏，空气质量非常的棒，这也吸引了很多人都想到海南购买房子，但是由于现在海南文昌购买房子都会有相关的XG政策，所以对于外地人来说想要在海南东方·龙湾购买房子还是比较难的。
2、东方·龙湾规划有生态健康跑道、儿童活动区、健身活动区、生态溪流区、树阵广场、松林景观长廊等，让每一次呼吸变成享受，此一处足矣。
3、东方·龙湾南北通透，清风对流，居家清爽；户型紧凑简约，各功能间自有天地；东方·龙湾餐客一体，扩大功能区域面积；超大精光阳台连接客厅、卧室，超大采光面；L型厨房，操作动线流畅，享烹饪乐趣；独立书房，书香弥漫，满足主人优雅品味；卧室配备飘窗，邀明月星辰一同入梦；卫生间明卫设计，干湿分离洁净生活。
有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
二、异地如何在文昌买房？
异地如何在文昌买房？，海文高速连接海口和文昌，可快速从海口到达文昌，文昌市区的道路四通八达。市区有高铁站，从海口到市区大约需要半小时。此外，还有一条观光道路直达海口美兰国际机场，速度也相对较快。现正在施工的滨海旅游快线一旦建成，也可快速到达机场。文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬。
1、异地如何在文昌买房？，现在越来越多的人上班都想要找交通便利的地方，所以说，如果文昌的房子是在交通建设区内，那不管是自己住还是租给别人，都是一笔很大的财富。这个时候，大家可以观察一下自己周边的房子，如果真的是，那就恭喜你了，毕竟在这个快节奏的生活里，地段好的文昌房子总是能够受到人们的青睐。
2、海南文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，文昌环境非常好，空气清新，阳光充足吸引了不少人前来购买房子入手房子，不仅适合居住，还非常适合农作物的种植，水稻、多种反季节蔬菜生产，让文昌成为经济、文化较为发达的地区之一。所以文昌的房子还是值得买的。
3、海南省现在已经是自由贸易港实验区，过去我们说海南文昌的房产价值不大，现在自由贸易港实验区一开放，我们还敢说它的touzi价值不大了吗？全世界的货物都可以从海南出去，也可以从海南进来全国各地，而且价格十分低，零税费也比较少。我不敢说海南的房产就有一个自由贸易港就会出现暴涨，起码海南文昌房产的价格能稳住。
三、文昌购房政策：
外地人如果想在文昌买房，必须要满足以下几个要求，首先需要提供在海南2-5年的个税和社保证明，有了它才能初步获得在海南购房的资格。随后要准备暂住证，身份证，结婚证等硬性材料。如果打算找银行贷款，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁，且收入稳定，信用良好，有正常还款的能力。另外，海南政府为了响应国家房住不炒的方针，规定房子在5年之内不能转让。
1、文昌购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、文昌房产还有多大的shengzhi潜力？海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。文昌温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。
小编结语： 如果朋友们对文昌房地产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析文昌新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 东方·龙湾买房子，淋浴在明媚的阳光下，呼吸之间是清新的空气，远远望去，是葱郁的绿意盎然与湛蓝海洋极致融为一体的惊艳之景。太阳、海摊、大海、椰树林等元素组成了旅居生活海南的烂漫风韵。东方·龙湾团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）
