其他城市

文昌

wenchang
华侨之乡、航天之城

住房维修基金管理办法是什么

编辑:臻房小元来源:文昌房价走势时间:2020-07-29 01:00:07浏览:

住房维修基金管理办法是什么 海南高隆湾楼盘,高隆湾房价不管是涨还是跌,有高隆湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

住房维修基金管理办法是什么

首先在业主委员会未成立前,不能动用公共维修基金;其次需要使用时,必须由专业机构对维修工程的费用进行评估核算,经机构认定后方可动工维修;维修工程结束后,物业管理企业须带上维修发票及中介机构出具的验收证明到代管单位申请支取维修基金。

15.jpg

住宅维修基金使用范围包括哪些

1、主要包括小区公共部位和共用设施、设备、具体来讲、公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位、包括、住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

2、共用设施、设备、一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。

3、物业服务企业提出维修基金使用方案、该方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、支出范围、有可能发生危及房屋安全等紧急情况、以及其他需临时使用、住宅专项维修资金的情况的处置办法等。

住宅维修基金怎么用?

1、维修基金一般是用于公共设施、小区内路、桥、房屋的公共部分比如楼房顶部漏水、或者外墙漏水等较大工程、由业委会报房管局审批。

2、房屋维修基金应用范围;维修基金只有在保修期满后、对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用、具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例、维修基金闲置时、除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外、禁止挪作他用。


海南文昌高隆湾房地产。。。海南高隆湾买房优势:高隆湾的海岸线比较长,沙滩很细腻,旁边有很多适合小朋友玩耍的娱乐设施。海上栈桥别具风格,让人耳目一新。阳光明媚的时候,适合下海游泳。

相关搜索: 海南富力红树湾地图 临高碧桂园金沙滩到临高南站多远? 海口富力悦海湾房价现在是多少 富力悦海湾什么时候交房 富力悦海湾楼盘 海口恒大御海天下多少钱 海南恒大御海天下工程进展 松岙恒大御海天下沙滩 养马岛恒大御海天下怎么样 临高碧桂园金沙滩离三亚多远
文昌楼盘大全 文昌热门楼盘 文昌楼盘排行 文昌畅销楼盘 文昌养老楼盘 文昌海景楼盘 文昌别墅楼盘