公租房常见问题有哪些 海南文昌市房产网，文昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。
申请公租房的家庭是可以文昌购房的，在文昌购房后住房面积仍然低于规定标准的(人均住房面积超过不15平米)，可以续租公租房。
二、廉租房和公租房有何区别?廉租房和公租房均属于保障性住房，目前廉租房已经停止申请，符合申请条件的居民可申请公租房。主要区别在于收入标准的限定不同。
自愿退出、不符合续租条件退出、租期内取得租房退出等。
四、租了公租房，还能再申请租金补贴吗?承租公租房的本市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：
1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;
2.除承租的公租房外，无其他住房;
3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;
4.所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。
五、公租房到期后还能续租吗?公共租赁住房租赁合同期满后，承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合公共租赁住房申请条件的，不再续租，承租人应当退出住房。
六、承租公租房哪些行为需要注意?承租人有下列情形之一的，区县住房保障管理部门应当责令其改正，5年内不予配租配售保障性住房(包括自住型商品房);公共租赁住海南房产权单位可以依照合同约定解除合同，收回房屋：
(1)擅自改变该房屋居住用途或房屋结构的。
(2)将房屋转租、转借他人的。
(3)连续3个月以上在承租住房内居住不满30天的。
(4)累计3个月未按照合同约定交纳租金的。
(5)其他违反相关规定及租赁合同行为的。
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