贷款高隆湾买房有年龄限制吗

贷款高隆湾买房有年龄限制吗 文昌高隆湾买房，高隆湾独居特色的民族风情。也正是由于海南高隆湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南高隆湾买房。

1、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国文昌高隆湾购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，

2、上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求高隆湾二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65岁。

3、银行对借款人年龄的要求都各不相同

4、银行要求男性借款人小于65岁

用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的，醉长贷款期限30年;购买高隆湾二手房的，醉长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);建造、翻建、大修自住的，醉长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

1、是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人;

2、有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明;

3、信用记录良好，且有还款意愿;

4、有支付所文昌高隆湾购房屋首期文昌高隆湾购房款的经济能力;

5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

6、有贷款人认可的有效担保;

7、具有所购住房的买卖合同;

8、卖方对所文昌高隆湾购房屋具有合法处置的权利，且所文昌高隆湾购房屋已取得房屋相关证书;

9、房屋产权共有的，须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明;

10、银行规定的其他条件。

文昌高隆湾买房优势：文昌高隆湾购房，高隆湾位于海南岛的东偏北方向，距离文昌市约6公里，高隆湾，是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地。清晨一个人在海边走走停停。。。