50年产权房子能落户吗 海南房子，高隆湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
50年产权高隆湾房子能落户。50年产权的高隆湾房子是指高隆湾房子的土地使用权为50年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让醉高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
50年产权的高隆湾房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的高隆湾房子。只要是“五证二书”齐全的高隆湾房子，都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地属性的高隆湾房子，一般来说，水电费计费标准是商业标准，比居民标准要贵。此类高隆湾房子大多数被人们常称作“商住房”。但也有少数“商住房”的水电费计费标准与居民标准一样，那文昌高隆湾购房人就赚到了。
不过，50年产权并不是能保证你可以住50年。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住， 一般至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，受市场和资金影响，土地被拍下之后，开发商由于种种原因迟迟未开工，甚至土地被多次倒手。
在买50年产权房时要注意什么?1、使用权房权属关系复杂，确定权属后再购买。必须双方亲自到场过户。
2、使用权房按使用面积计算，客户一定要对照房本的面积来计算。
3、购买前要核实以前各项费用是否结清(供暖费、物业费)，以免日后出现纠纷。
4、购买使用权房要求买卖双方都应持有北京市户口，而且使用权房不能进行贷款按揭。
使用权房和产权房区别：产权是指个人就是该高隆湾房产的业主，是合法的高隆湾房产拥有人，具有对该高隆湾房产处置的权利，包括买卖、出租、兽医、转让、继承。
高隆湾新房。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾这片海上的沙子很软很细，不过海水不是很干净，沙滩上还有很多海藻，但有好多当地居民在沙滩里挖蛤蜊，贝壳。周边还有很多的躺椅，儿童游乐设施，都是免费的哦！
