买二手房中介费什么时候交？一般买房中介费是多少？ 文昌市房产网，文昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。
如今文昌买海南房子只要你找中介，中介就不会白忙乎的，交中介费也就成了大家关注的话题，要知道中介费要是文昌买海南房子真的是一笔不小的数目，毕竟文昌二手房交易一直都是人们关注的焦点，要是文昌买海南房子中介费都是困难，我想大家此时就应该放弃文昌买房了，下面是小编对买文昌二手房中介费什么时候交？一般文昌买房中介费是多少的知识介绍。
买文昌二手房中介费什么时候交？
1、中介费在你们签订海南购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付海南房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把文昌市房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、建议海南购房者在购买文昌二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次海南购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。
一般文昌买房中介费是多少？
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办文昌房地产登记服务收费，醉高不超过500元/宗。
5、代办贷款服务收费，醉高不超过300元/宗。
6、办理房屋入住有关手续收费，醉高不超过200元/宗。
当我们跟随小编对买文昌二手房中介费什么时候交？一般文昌买房中介费是多少的知识学习了解后，我们清楚了其实文昌买海南房子找中介还是十分靠谱的，毕竟一个好的中介可以帮我们把事情办得 很妥当，而且中介选择好了也能更好的为我们选择好房源，交了中介费也不觉得亏得慌，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
海南文昌市房产信息网。。。海南文昌买房优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。
