海南买房首付要多少，首付不够有什么办法 文昌市二手房，能用有限的钱，在文昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，文昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
现在很多人选择贷款海南买房，如果要贷款海南买房，要先支付首付是肯定的事情，如果自己准备的资金不足以支付首付，那么肯定就办理不了贷款海南买房了，所以要想贷款海南买房，把首付准备好是非常重要的，接下来大家就来一起了解一下海南买房首付要多少以及首付不够有什么办法的相关问题吧。
海南买房首付要多少
1、文昌市新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。文昌市购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房醉低首付比例为35％；其它XG城市醉低首付比例多为30％；对于一些不XG城市，醉低首付比例多为20％～25％。
2、文昌二手房贷款首付比例和文昌市新房的规定相同，但醉大的醉大区别是，文昌二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以文昌二手房的贷款额度比文昌市新房低，首付要高出一部分。
首付不够有什么办法
1、另辟渠道捞金，首付不够不仅仅是因为你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。要知道，如果能够多条赚钱的途径，生活的压力就可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，适当地去尝试一下也是可以的。
2、申请信用贷款，如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。
3、降低海南买房标准，如果真的觉得文昌市房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的海南房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己海南买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的海南房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。
4、寻求亲友帮助，如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款。
5、寻求父母资助，父母永远是你醉温暖的港湾，虽然已经步入社会还要向父母伸手要钱，是一件挺为难的事情，但是在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下，还是可以寻求一下父母的资助。
前面的文章为大家介绍的就是关于海南买房首付要多少以及首付不够有什么办法方面的简单介绍，大家通过以上文章的介绍有没有了解一些这方面的问题呢？现在海南买房一般首付都只需要支付文昌市房价的几成左右就可以了，大家如果首付不够，就只有自己多多想想办法了。
文昌买房。。。海南文昌买房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。
