文昌市购房者要如何选择适合自己的房子？，文昌楼盘，文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
文昌买房前的准备之一，就是确定你心仪房屋的价格和地段。在核算过家庭收入后，大概知道了你的预算，那么就要去找在预算范围内你心仪的文昌房子了。而文昌买房地段选择，则决定了以后你在家庭和公司之前奔波的路程，同时不同的位置，价格也大不相同。
一、如何选择“我”的第一套房？
1、圈定文昌购房大致范围
根据自身情况，如手中资金、工作地点、居住地点等个人因素，先大概圈定一个自己的文昌购房范围。只有这样才能更好、更快的进行下一步文昌购房步骤。
选择熟悉的圈子，将自己的居住需求放到第一位，往往就能大大降低错误选择的可能性。
还有个好处就是，价格一目了然。因为你确定了文昌购房区域，在向他人咨询时，也能够更快捷的获得这个区域的价格区间，再根据自己手上的资金考量，立马就能大致锁定符合自已的楼盘了。
2、楼盘与楼盘之间，比较是必要的
文昌买房必须货比三家啊！那么，楼盘与楼盘之间要怎么进行比较呢？需要注意哪些方面？
01、交通：
楼盘距离工作地点、学校等等有多远？有哪些交通方式可以到达？楼盘附近有没有公交站？距离公交站多远？有哪些公交车？相关公交车的发车频率如何……都是需要具体考察的！
02、周边配套：
楼盘周围是否有购物中心？规格如何，商品类型品种是否丰富；周边有没有菜市场，距离大概多少？楼盘归属的学区？附近是否有幼儿园、小学、中学，他们的入学和收费标准怎样，档次如何？更细节一点的话，还要了解下，楼盘距离醉近的医院距离有多远。
03、价格比较：
价格考察有多方面，比如目前卖的是几批次、几期的？整体的均价大概是怎样的？所看中的房源所在楼栋的均价是多少？为什么这一栋、这一套房源要便宜或者贵一些？不同楼层的差价是多少？施工的单位是哪个？建筑材料、门窗等材料是什么？几梯几户等等。
04、楼盘小区自身素质：
越来越多文昌购房者追求着小区的品质，例如：开发商是哪家，这个开发商之前有开发过小区吗？物业是哪一家？物业费 怎么收？小区一共有多少户？总共有多少栋？1、2层是否为管理用房，还是商用？有无垃圾处理房？停车位总共有多少，够用吗？车位是如何收费的？小区内是否有花园，是否有活动、运动场地？电梯是什么牌子的？
3、户型的选择和比较
户型的朝向（总体而言南北通透＞朝南＞朝北）；具体格局（厨房卫生间卧室客厅的位置、是否好摆放家具、有无可改造的空间等）；户型的实际利用率（一般来说，方正方正的的文昌房子整体利用率高）；每个房间的大概面积（基本上户型图上的尺寸都是包含墙体的）；入户门是否与电梯正对？
二、文昌购房时，还要做什么？
文昌购房途中准备一个文件袋，用于文昌购房完成后装一些必要的单据，如文昌购房中的所有材料（以备将来领取文昌房产证，或者以后可能出租、出售等），户型图，宣传单张，一切付款相关的凭证票据（如果是刷卡，因为POS机出的单据可能时间长了会挥发，建议醉好复印至少一份），一切收据、发票以及一切签字文件等。这些都整理好之后装在一起，以备不时之需。
这次的小小科普就到这里啦。醉后祝各位想文昌买房的朋友都能文昌买房顺利，愉快的文昌购房，买到自己中意的文昌房子！
文昌优质楼盘推荐
1、天成铂金海寓：均价8300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面
2、金海假日：均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号
3、华源清苑：均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）
4、左城右海：均价5280元/㎡，楼盘地址：文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）
5、金龙湾：均价7100元/㎡，楼盘地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）
6、海南·冯家湾椰风海韵：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号
7、和威月光海岸：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区
8、鹤润翡翠湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)
9、海拓澜湾：均价13000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道
10、中国铁建书香小镇：均价17500元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处
