文昌市房产为什么总说“南北朝向”的房子醉好？，文昌买房攻略，海南文昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
南北朝向的文昌房子是很多人文昌买房的首选。不仅是因为其是市场主流，还是因为其拥有私密性强、冬暖夏凉以及拥有着风景各异的特点，故而受到了各位文昌购房者的喜爱。看到这里，小编终于明白为什么人们总是说“南北朝向”的文昌房子醉好了。
一、南北通透的文昌房子有什么好处？
1、是市场主流，就房屋设计来说，难以保证全部房间都朝南，在市场上还算不错的户型，大多数都是南北通透房，大家可以放心购买。
2、私密性更强，南北通透的文昌房子有利于保护住房业主的私密性。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。
3、夏天舒适，因为文昌房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。
4、风景各异，全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的文昌房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
二、什么是南北通透的户型？
大家醉理想的户型都说是南北通透的，到底什么样的文昌房子才算是南北通透的呢？一般来说，市场普遍认为有三个标准：
1、从客厅到阳台，客厅到餐厅，餐厅到阳台，都是一路无墙面遮拦，气流可以畅行无阻。
2、房间南北门对门相望，两边敞开，风可以从南灌到北。
3、室内结构长方形，受风采光面积大。
另外，还有其他一些指标会影响通风，比如面宽与进深的比例，面宽越大、进深越小的文昌房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6：4，住宅的进深不宜超过14米。
一般来说，正南朝向的文昌房子通风性较好，其次是东南朝向，户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
同时，前后楼间距要超过楼高的1．2倍，即楼高：楼间距要小于等于1：1．2。多层（4－6层及以下）与多层建筑之间的间距为6米；多层与高层（12层及以上）间距为9米；高层与高层之间为13米。
户型内部的布局同样重要。一般来说，客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局较好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
此外，一般楼层越高通风越好，而5－7层，12－15层相对通风较好。建筑结构上，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。
三、为什么总说“南北朝向”的文昌房子醉好？
因为南北朝向的文昌房子，一般都能面朝南接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些。因此容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，自然风要比空调环保、节能，同时更加舒适。
同时，南北通透的文昌房子有利于保护住房业主的私密性。比如小两居，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。另外，相比全南户型，南北通透的文昌房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
文昌买房优势：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。
