文昌市房产置业有绝招 教你怎样避免“钱房两空”

文昌市房产置业有绝招 教你怎样避免“钱房两空”，文昌购房，能用有限的钱，在文昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，文昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

  1、谨慎买到查封房：

文昌买房前详细调查房屋开发销售手续是否齐备、是否设定*押、是否被法院查封，对于文昌买房人能否顺利完成交易、取得产权有重大影响。

  2、解决 “预告登记”上保险：

进行预告登记也是规避风险的重要手段之一，只要文昌买房人和开发商在签订合同后去房屋管理部门做预告登记，就能够在文昌房产证到手之前，对抗法院的查封。

  3、及时过户防意外：

要注意收集、保留足以证明房款支付和实际占有的合法有效证据，如发票、转账凭证、票据存根、入住通知、交纳物业供暖费凭证等，尽量不要采用难以查证的现金方式支付房款。

　　同时，注意可能影响证据效力的细节问题，房款发票或收据上的付款人要与合同约定的买受人保持一致，不要对发票内容进行涂改，不要将房款轻易打入非出卖方账户，如开发商员工的个人账户等，避免证据瑕疵导致证明力下降。

　　在房屋交易中，文昌买房人不仅要注意合同的签订、房款的支付、房屋的交接，更要充分重视房屋物权的变更登记，在具备过户条件时及时办理变更登记，以防节外生枝产生难以挽回的损失。

文昌买房优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。