海南文昌楼盘买房选楼层时要注意避开这几层!,文昌购房,文昌买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。
文昌买房如何选楼层呢?面对越来越高的各类建筑,楼层的选择往往使文昌购房者非常纠结。有的人说高层日照多、风景佳;有人说低层出行方便、更安全;还有一些讲究风水的会更注重风水方面。今天小编要告诉大家,除了这些因素,还有一些实际的问题需要大家注意,下面详细介绍一下。
避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层,一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
设备层及其下一层
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室,也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时,一般需要单独一层设置。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响,文昌买房的时候,一定要注意问一下,设备层在哪一层
底层
底层的优点就是出行比较方便。但底层存在很多缺点,比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。
顶层
顶层住户相对比较自在,可以不受到楼上住户的影响,同时,采光通风都不错,视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热,雨季容易漏雨的现象。同时,顶层住户对电梯的依赖度比较大,如果停电停水,出行比较麻烦。
架空层的上一层
在南方的一些地区,由于底层会比较潮湿,所以会将底层架空,从二层开始住人。架空层有很多好处,避免了底层住宅与地面的直接接触,以免潮湿,同时有利于通风换气;架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所,一些架空层还设置有简单的健身设备,即使是下雨天,业主也可以在架空层内活动。
文昌文昌市买房优势:文昌主要发展旅游地产,多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾,老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌,本身有许多旅游资源,除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观,如宋氏祖居,文昌孔庙,韩家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念,也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市,民风纯朴,这一点也吸引了不少购房者。