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文昌市你家楼间距多少?楼间距过小室内采光受影响

编辑:臻房小金来源:文昌房价走势时间:2019-10-08 03:01:29浏览:

你家楼间距多少?楼间距过小室内采光受影响 海南文昌房价,文昌买房前你对房子了解多少?文昌买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为文昌买房到底值不值呢?

你家楼间距多少?楼间距过小室内采光受影响

文昌买房,除了要考虑户型、环境配套、楼层等因素外还要考虑一下“楼间距”的问题,不要小瞧楼与楼之间的距离。楼间距大的小区,通常容积率比较低,其好处可以说是买到了一个“世外桃源”,但若是距离过近,那可就存在诸多隐患了。今天就和朋友们聊一聊关于楼间距的问题。

什么是楼间距?

所谓楼间距,是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离,由于考虑到朝向问题,我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

楼间距至少在以下五个方面影响居住体验:

一、采光

采光是影响最严重的,南向的海南房子采光好,但因为楼间距的差距,采光效果有可能完全不同。楼间距过近,即使是南向的海南房子也可能出现采光不足的现象。冬天中低层采光效果更差,有时候不得不整天开灯来维持室内光线。

二、通风

一个海南房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。楼间距过近的海南房子,你南面的那栋楼就像你客厅外面一堵很高很宽的“墙”,这堵“墙”离你太近,造成遮挡,干扰了正常的通风,有时候会让南北通透的效果大打折扣。

三、隐私

合理楼间距能包容每个房间的秘密。现在的住宅设计偏爱宽大的落地窗,如果楼间距过窄,你和相邻楼栋的住户的隐私都得不到保证。试想一下,你在家里做什么事对面楼里住的人一抬眼就能看个一清二楚,这样的海南房子住得舒服吗?当然,你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,怎么解?

四、噪音

提到噪音,更多的人第一反应是房屋隔音效果太差,有没有想过楼间距过近也是一大因素?楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。由于楼道之间有过道,对面楼的电视、门铃、麻将甚至吵架你想不听也不行。低层住户更遭罪,晚间小孩玩耍、大人散步或回家停车等都会带来一定的噪音,怎么解决?关上窗户吗?难道要牺牲通风效果?

五、安全

选择海南房子,房屋和小区是否安全是考虑的因素之一。楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视,在我们身边,有一些小区楼间距本来就很小,再加上道旁停满了业主的机动车,到了发生火灾时消防车根本就开不进来,所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

楼间距宽阔的优点

1、能够享受更完整的景观,美景入窗,无遮挡宽景视野,眼界舒展,享受推窗即见美景,让生活更美好。

2、让噪音远离生活。能听见最吵闹的声音,就是家人的欢声笑语,身边居住的环境更为安静。

3、对视问题迎刃而解,无需担心一举一动,成为邻居眼中的风景,也最大程度保证彼此居住的私密性。

4、保证了日照时间,让清风常来家中做客。告别临近楼栋密不透风的遮挡,清风穿堂过厅堂,享受自由的呼吸,营造宜居的生活环境。

以上是关于楼间距相关介绍。对于买文昌二手房的业主一定要实地考察,能更直观地看到海南房子的效果,以便日后居住更加舒心。

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