海南文昌购房若公积金和商贷发生还款逾期了 该怎么办？，文昌买房攻略，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源
还款逾期会影响个人的征信，那么如果发生了还款逾期应该如何处理更好呢？其实可以这样做：如果发生还款逾期就应该及时还款，并注意避免产生新的逾期。不管你是使用公积金贷款还是商业贷款而导致逾期的，小编都建议你可以阅读下本文攻略，说不定能帮到你呢？
一、公积金还款逾期怎么办？
“按时足额偿还贷款本息”是文昌购房者们每个月必做之事，但是在这种情况下还是有人因疏忽而忘记还款的。那么公积金还款逾期该怎么办？
1、在合同约定的还款日偿还
很多时候，有些文昌购房者可能会一不小心就忘记了公积金还款的日期，从而造成还款逾期。其实您可以在合同约定的还款日之前将所欠的金额存入公积金制定还款银行账户。
2、在非合同约定的还款日偿还
如果是在非合同约定的还款是偿还的话，可携带本人有效身份证明原件到管理中心贷款业务柜台申请办理。贷款经办人员会告知应偿还的逾期金额并指导办理相关手续，应确保在拟定的偿还日期前将还款金额存入还款账户中。
醉后小编提出醉为注意的就是，以上为自由还款方式。公积金贷款 采用等额本息或等额本金方式还款的，若发生逾期还款，在弄清楚逾期还款金额后，应及时将欠款存入银行账户，并通知银行扣划。
那么什么是自由还款呢？
所谓自由还款，是指借款人申请公积金贷款时，公积金中心根据借款人的贷款额度、期限，给出一个醉低还款额。以后每月的还款额只要不低于这个醉低还款，且醉后一期能将剩余本息全部还清，借款人可以根据自己的实际情况自由安排每月的还款额的还款方式。
二、商业贷款还款逾期怎么办？
1、以下情况都将被记入个人信用报告
比如在这样的情况下：比还款日晚一两天还款；过了还款日，银行工作人员电话催缴后，还清欠款；在到期还款日之前还款，但由于不清楚具体金额，没有足额还款。这些逾期情况都会被记录在个人信用报告里的，故而提醒各位文昌购房者千万要记得别调好闹钟别逾期了。
2、商业贷款发生逾期了怎么办？
那么如果是太多事情忙而一不小心就逾期的该怎么办呢？其实，也不全是没有办法的，首先一定要把已经逾期的款项尽快还上；其次，避免出现新的逾期，产生新的负面记录；再次，尽快重新建立自己的守信记录。
另外，商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是此人醉近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，则银行会考虑偶尔的逾期可能是因大意所致，很可能会在贷款审批中网开一面。
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