文昌市楼盘提前还贷可以省点利息 但是占不了银行的便宜，文昌优势，文昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进文昌购房误区里。
很多人都有这样的心理，提前还贷能省点利息，更有分析称“找准时间点能占银行的便宜”，或者说“在某个时间点提前还贷合适”。
关于提前还贷，其实根本没有那么“心机”，你要想提前还贷就还了，不用也没有必要太过纠结“划算”的问题，因为是否提前还贷从根本上来说，还是根据个人需要来决定了，至于优时间点则根本不存在，想占银行的便宜就更不可能了。
我们都知道，现在主流的还款方式就两种—— 等额本息和等额本金，这两种方式对月还款额都做出了计算，等额本金的月还款额中本金固定，利息逐月递减，等额本息的月还款固定，第一个月利息高本金低，后一个月利息低本金高。
关于本金部分你可以忽略了，比如你贷款100万，这100万你肯定需要全部还给银行的。你所要关心的只是利息部分。
我们以等额本金借款100万为例，按照新的基准利率4.9%贷款30年计算，可以得到如下结果：
由于本金是固定的，利息是逐月递减11.34元，所以利息额实际上是一个递减等差数列。既然是等差数列，自然也有没有优提前还款时间点，任何时候提前还款都一样，简单滴说，还款开始后第5年提前还款并不会比第6年更划算，好处是早点还款能节省利息。
再说的直白一点，你所还的利息是根据利率严格计算出来的，公积金 就是3.25%，商贷就是4.9%，你占不了银行的便宜，银行也不可能占你的便宜。
至于选择什么时候提前还款，那要根据你的现金流状况和个人意愿来决定。
要不要提前还贷？
1、 上面说过了，提前还贷并没有佳时间点，所以只要你想就可以去做。
2、 有些人是不喜欢负债生活的，那么你大可以提前还贷。
3、 有些人有换大文昌房子的需求，那么提前还贷也是需要的。
4、 罚息规定，这是提前还贷需要关注的内容。
5、 醉后告诉你，现在货币宽松的情况下，银行利息支出少于你理财产生的回报。
海南楼盘卖点：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。
