文昌市房产按揭贷款和房屋抵押贷款的区别?,文昌购房,文昌不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
房屋抵押贷款和房屋按揭贷款是常见的两种贷款方式,抵押贷款是文昌买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式;按揭贷款是指文昌购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款的方式。两者之间既相似又有区别,下面小编就来具体的介绍一下。
房屋抵押贷款
房屋抵押贷款是文昌买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即文昌买房者用所购文昌房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息,文昌买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品(房屋产权证和土地使用证)。也就是说,文昌买房者在还清贷款之前,并不真正拥有所文昌购房屋的产权。若违约不按期归还贷款,银行可依法对文昌房产做出处理。
按揭贷款
按揭贷款是指文昌购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款,文昌购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
房屋抵押贷款和按揭贷款的区别
⑴贷款用途不同
文昌文昌市买房优势:高隆湾是海南著名旅游风景区之一,远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在,使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,水温宜人,“能玩海”是高隆湾与月亮湾的醉大不同之处。