买房没钱付首付怎么办？首付一般要多少 海南文昌房价，文昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南文昌买房。
现在很多在外工作的朋友基本都是租文昌市房子住，其实租文昌市房子是很不划算的，不仅房租费高，而且租到醉后，文昌市房子也不属于自己，相当于用自己的钱去帮别人还房贷，所以很多朋友就想着自己购买一套文昌市房子，每月的房租就当是还房贷，但是有的情况比较尴尬，文昌买房没钱付首付怎么办？首付一般要多少？
文昌买房没钱付首付怎么办？
1，想文昌买房但没有首付的钱，可以选择零首付海南购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。
2，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所海南购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使生活压力很大的。
3，办理银行按揭海南购房的，首付款要不低于总房款的30％。另外文昌买房要根据自己现有状况量力而行。
首付一般要多少？
1、一般来说，开放商都是给出文昌市房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您文昌市房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：文昌市房子单价是4550元／㎡，面积是118.36㎡，那么总价就应该是4550×118.36＝538538元。
2、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10.6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。
3、打开腾讯看房APP，选择贷款计算。
4、贷款总额是53万－11万＝42万，按照目前的商业贷款4.9％的利息计算，贷款10年，每月等额还款4434元；
5、贷款15年，每月等额还款元；
6、贷款20年，每月等额还款元；您可以使用腾讯看房APP计算任何您想贷款的年限和需要每月支付的本金及利息。
7、下面来算一下，买这套房，需要准备多少资金。海南新房一般都有维修基金，是总房款的2％，以及80元的登记费，算起来就是：118538＋538538×2％＋80＝120851。所以您需要准备的房款是120851哦！而不是总房款乘以首付几成就对了。
以上就是关于文昌买房没钱付首付怎么办？首付一般要多少的全部内容，文昌买房一般都是要有一定的储备资金的，就算不支付全款，也得准备好首付款，不过如果确实很想要购文昌买文昌市房子，但是有无法拿出首付款的朋友，也可以参考一下上文小编说到的办法，确实不够其实也可以降低一下购买标准。
文昌房子。。。海南文昌买房优势：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。
