签文昌月亮湾购房合同这5处地方别放过！都是“陷阱”， 海南月亮湾房价，月亮湾买房时，大家醉关心的往往是月亮湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
在城市里文昌月亮湾购房，真是很不容易的一件事情，不但要面对巨大的房款，而且还要担心掉入各种“文昌月亮湾购房陷阱”，尤其是文昌月亮湾购房合同，除了条款复杂得让人眼花之外，其中的猫腻也太多了，可能一个字稍不留神，就会让你损失几十万，对于文昌月亮湾购房合同，恐怕就连海南房产中介都不敢保证毫无纰漏吧，所以，在这里小编想说，签文昌月亮湾购房合同这5处地方别放过，都是“陷阱”。
一、不准退房陷阱
虽然海南房子买了之后并不像普通商品一般可以任意退换，但是，也并非是完全不能退房的。在正常的交易过程中，如果因为开发商的原因导致房屋出现了文昌月亮湾购房合同不一致的约定，就比如房屋误差比超过3％，那么文昌月亮湾购房者就有权要求退房。
也就是说，买了海南房子之后在开发商或卖方违约的情况下也是可以“退房”的，所以，大家在签订文昌月亮湾购房合同时，一定要注意是否存在不准退房陷阱。
二、加大公摊陷阱
在这里大家一定要先正确地认识一下公摊面积，在房屋面积一定的情况下，公摊面积越大，得到的可利用面积就会越小。所以，公面积并非是越大就越好的，这点一定要搞清楚，提醒大家在签订文昌月亮湾购房合同时，一定要注意约定公摊面积的详细信息，比如公摊面积的大小、位置等。
如果你在签订文昌月亮湾购房合同的时候，忽略了这一点，那么就有可能让开发商有加大公摊面积的机会。
三、霸王条款陷阱
在消费的时候，人们醉怕的就是碰到霸王条款，尤其是在月亮湾买房时，如果文昌月亮湾购房合同中存在霸王条款，无疑会侵犯文昌月亮湾购房者的合法权益。这就要求广大文昌月亮湾购房者在阅读文昌月亮湾购房合同时就要多谨慎了，比如开发商违约时，只退还本金，不给予文昌月亮湾购房者赔偿。
四、空白条款陷阱
一般来说，在文昌月亮湾购房合同里，往往都会看到一些空白地方，这其实是“选择性条款”，如果忽视了那些未选择的空白条款，那么你无疑是很容易掉入开发商所设的陷阱，并很可能要多花许多冤枉钱。所以，大家在签订文昌月亮湾购房合同时，可别忽视了空白条款。
五、隐瞒凶宅陷阱
在月亮湾买房，人们对于发生过凶案的海南房子，往往是难以接受的，一听到海南房子是凶宅，那么不管海南房子多么便宜，都不会有人买的。但在实际生活中，却有卖方隐瞒这样的事情，所以，大家在月亮湾买房时，一定要注意确认海南房子是否为凶宅，因为卖方可不会主动告诉你海南房子是凶宅。
总的来讲，文昌月亮湾购房合同的签订并不是随意浏览一下就可以签字的，毕竟这事关重大，而且，在正常的月亮湾买房交易中，文昌月亮湾购房合同一般多由卖方提供，所以，文昌月亮湾购房者往往处于比较弱势的地位，如果大家在签订文昌月亮湾购房合同时不多加注意，那么恐怕以后你就要吃大亏了。
月亮湾养老楼盘推荐
1、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，绿化率31.68％。
2、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），生活配套有综合商场:中小型超市邮局:清澜邮政局银行:中行、工行、农行、邮政储蓄等多家银行医院:清澜卫生院500米以内，文昌人们医院10公里以内 周边医院： 医院:清澜卫生院500米以内，文昌人们医院10公里以内 。
3、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，物业费1.50元/平米/月。
4、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，生活配套有中行、工行、农行、建行、东风路集贸市场、恒兴超市、宝安商业广场。
5、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，产权年限70年。
6、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），物业公司是海南文昌正邦物业管理限公司。
7、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，生活配套有2500㎡商业中心，小超市、餐饮。
8、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，项目地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块。
9、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)。
10、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，生活配套有农业银行（龙楼分理处） (11.4公里)航天集贸市场 (12.7公里)。
月亮湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来月亮湾在二手房市场的表现极佳。
