海南文昌市新房在海口，我宁愿买二手房也不买期房！，文昌优势，文昌买房无小事，因为文昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以文昌买房时要注意的事项有很多~
海口的文昌房产经过2018-2018这两年的飞速发展，不仅是价格涨了一倍多，市场库存也将近清空。现在出手购买的新房，基本都是2019年前后交房。醉近这段时间，国家政策变化特别快，特别是强调“文昌房子的居住功能”后，热钱的流动也不是一般人能看懂的，所以这个时间购买期房的风险就增加了许多，购买期房会有延期交房，不按合同要求交房，承诺配套无法兑现等等风险。
根据权威数据统计，海口居民的置业周期约为8-10年，这个周期也正好是海口文昌房地产发展的周期，这个时间段，将有一大批二手房房源流入市场，所以小编认为，这个时候选择购买二手房就比购买新房显得明智。主要原因如下：1.jpg
1、二手文昌房价格多元化：因为受文昌房子的年限，地段，户型，哪个学校的学区房等因素影响，价格就体现出多元化，文昌购房者可以根据自身的需求进行选择，多个小区对比，直到选到满意的文昌房子。
2、无风险：二手房不可能有像期房无法交房的风险，期房有可能买到烂尾楼，无法交房的风险，二手房都是现房现卖，你所见到的就是所得到的，购买过来可以直接重新装修入住，降低了购买的风险。
3、地段优势：海口市的二手房，基本上都是在主城区热闹的地段，周边都是成熟商圈，交通生活配套非常方便。社区规划更成熟，你进到小区，可以看到现有的东西，不像期房，仅仅买个开发商的承诺。
4、证件齐全，这也是醉重要的一点，目前的很多期房都是没有拿到预售证就已经把文昌房子卖完了，后期就有可能因为开发商的原因，文昌购房者无法拿到不动产证，增加了文昌购房的风险。但二手房就不会，只要购买者在文昌买房前检查好，就不会存在这样那样的风险。
5、很多刚需文昌买房，都是为了小孩以后上学，就目前海口的新房，很少有好的学校的学区房，但二手房就不会，二手房大部分都建得比较早，周边就有很多不错的学校，购买二手房，你以后孩子上学，也是非常方便的。
以上种种原因，足以说明二手房的好处，也建议未来打算文昌买房的朋友，可以关注海口二手房。
海南楼盘卖点：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。
