文昌购房2018年剩不到60天了！还没买房的都注意了……，文昌买房攻略，文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
2018年就剩不到60天了，关于文昌房地产的讨论始终没有停止。
一直以来，大家买不起房，或者错失文昌买房时间，都归根于文昌房价。可是你是否反省过，为什么别人文昌买房了你却迟迟未出手？也许你可能是犯了文昌买房的禁忌：听专家的话！
每到楼市节点，总会有各种莫名其妙的专家跳出来，今天说文昌房价会暴跌，不要文昌买房，现在文昌买房是傻子；明天说文昌房价见顶，不是出手的好机会，等等。尽管说者无心，但是听者有意，为此不少文昌购房者听了所谓“专家”的话而后悔不已。
作为一个动辄拿出几十上百万来的消费者来说，买不文昌买房全靠所谓的专家指点，未免有点太儿戏了。
不可否认，某些专家在其自身的专业领域内有着一定的“话语权”，但凡是总得有个度为好，在变化莫测的楼市面前所谓专家之言也不可尽信！
比如这几类型的“砖家”的言论套路就很深了：
1.了解文昌房地产的一些历史就推断未来型
这类专家掌握了部分文昌房地产价格的涨落历史，并且据此推断，认为国家新出一些政策会有怎样的走势。
其实这类专家一般没有掌握文昌房地产发展的全过程细节，不知道当年的涨落的原因，也没有具体分析当下的形式，以过去推未来。
2.大言降低文昌房价的哗众取宠型
这类专家根据国家的一些政策的变动，就大言这些政策是真的为了降低文昌房价，鼓掌叫好，鼓励广大文昌购房者等待。许多文昌购房者看了非常开心，但结果文昌房价依然故我，大量观望者醉终遭受损失。
甚至还有一些异想天开的专家提出一些建议，认为有了这些建议就可以降低文昌房价，但丝毫没有可行性。
3.征税压制文昌房价型
这类专家肯定吃政府饭，要么是国税地税的、要么是政府研究机构的、严么是高校研究机构的！
历史上每一次增加土地的价格、增加交易的税费、增加开发商的税、甚至即将增加文昌房产保有的税费都只能推高文昌房价，原因很简单，房屋供应量远远不足，而潜在需求量又巨大。
4.模棱两可型
这类专家说话经常模棱两可，从来没有鲜明的论点，谁都不得罪，经常用词就是“或许”、“可能”，深怕说错了把专家的身份给丢了。
5.三天两变型
这类专家根据一些风吹草动的热点问题就马上发表文章，文章的点击率很高，但是不久就发现市场的走势不像他的想象，结果马上根据市场的走势苗头又调转笔锋，忽上忽下，结果市场还是没像他的预想，他继续变。不过，这类专家文章很多，博客点击率很高，新闻采访量很大，但是基本等于放屁。
6.只会指出问题，不会解决问题型
这类专家成天指出很多问题，一个问题就是一篇文章，所以文章很多，经常说“应该研究、应该改善、应该改进”，结果怎么研究、怎么改善、怎么改进一概不知道。
当然，我们也不能一杆子打死所有人的。有些言论还是可以听听的。但，主要还是文昌购房者自己要根据自身情况来决定文昌买房与否的。
文昌房价不是专家说了算，是市场说了算。对于文昌购房者来说，与其关注“专家”言论，不如跟着“市场走”，跟着自己的需求走，该文昌买房，就文昌买房，没需求时也别盲目跟风。
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