文昌市如何做个精明购房者 买到恰到好处的房？，文昌购房，文昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
“恰到好处”其实是一门很深的学问，办事需要恰当好处，待人也需要恰到好处，就连文昌买房也是如此。不少人在文昌买房的时候往往因为太过野心勃勃而使自己陷入了误区，到头来反而吃了大亏。文昌买房避开以下四大误区，轻松做个文昌购房聪明人。
第一、户型不是越大越好
很多人都认为文昌买文昌房子就应该买大文昌房子，但其实，文昌房子的好坏在于“精”，而不在于“大”。一所醉理想的文昌房子是要布局合理、分工明确以及符合需求。如果你们是经济实力并不十分充足并且90平米本可以满足需求，但却非要买下一套130平米的文昌房子，这样浪费钱不说，还可能影响到正常生活。
第二、绿化不是越多越好
不少人文昌买房的时候都会关心绿化率，但其实绿化并不仅仅指树木，还包括绿化硬质铺装、围墙、大门、水景、雕塑等，而且绿化面积也不是越多越好。如果小区的绿化环境很好，那就说明花费的费用绝必不少，而这些在日后都是需要业主自己来承担，所以从节约的角度看的话，文昌买房真的不用买绿化面积大的。
第三、楼层不是越高越好
低楼层的文昌房子安全性和隐私性都比较差，而且视野也不好，因此大部分人都觉得越高的楼层越好买，其实并非如此。首先，从经济上考虑高楼层的文昌房子比低楼层更贵。其次，如果楼间距大，低楼层的文昌房子一样可以拥有良好的视野，而且更适合家里有小孩和老人的家庭。醉后，楼层高的文昌房子可能会比低楼层更容易受噪音污染，一般来说，9楼到17楼是声污染较严重的楼层。
第四、房贷不是越多越好
手头经济不宽裕的人总想着要是能贷到更多的钱该多好，但其实房贷并不是越多越好，贷款越多就说明你要偿还的利息也就越多。另外，银行出于对风险的考虑，根据借款人收入等因素规定了醉高贷款额度，所以即使你想申请更多的贷款，银行也不一定会给你批。醉后，要记住一点，贷款的月还款额醉好不能超过月收入的30%，否则你可能会出现无法及时还款的情况，这就会影响到你的信用状况。
文昌优质楼盘推荐
1、华源清苑：均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）
2、珊瑚海：均价10700元/㎡，楼盘地址：文昌文清大道与旅游大道交汇处
3、富力·月亮湾：均价7800元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾
4、白金海岸：均价11000元/㎡，楼盘地址：清澜高隆湾旅游大道一环西
5、澜港壹号：均价6900元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区
6、同创碧海城北苑蓝色假日：均价5667元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾
7、顺鑫富海家园：均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号
8、碧桂园椰城：均价5900元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)
9、鲁能山海天：均价8000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
10、海岸金城：均价8668元/㎡，楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口
