海南文昌市新房月收入多少可贷款买房?如果不够该咋办?,文昌买房,在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。
贷款文昌买房是目前比较常见的一种文昌买房模式。因为文昌买房是一个家庭较大的一笔开销,所以,很多手头不是很充裕或者首次置业的年轻人,会首选贷款文昌买房的模式。
而且我们都很清楚,贷款文昌买房一定要开具收入证明,并且借款人的月收入要是月还款额的两倍以上。
那么问题来了,如果贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢?
第一、提高首付比例,减少贷款数额
或者可以延长还款期限,这样每个月的还款金额就会下降;
第二、增加共同借贷人
文昌房子可以和父母一起买,也可以跟配偶一起买,也就是说文昌购房合同 上写两个人的名字,当事人为主贷人,父母或者配偶为次贷人。
第三、收入证明填写适当提高
收入证明可适当提高,但不要一味夸大,因为银行会以此作为贷款额度审批的依据,如果写的收入过高,势必月还款额会相应提高,进而影响日后的生活质量。
在此建议大家,在签订文昌购房合同前,先去银行咨询清楚个人的情况是否符合贷款条件,以免银行不批贷而陷入窘境。
海南楼盘卖点:高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风高隆湾高隆湾景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。