本文从多个角度分析了文昌市房地产市场的现状以及未来可能的发展趋势，并讨论了购房的策略。以下是对文章的详细分析和说明：
一、2024年文昌市房价走势预测
文章首先讨论了2024年文昌市房价的走势。根据文昌市房地产政策的调控越来越严格，作者认为这意味着海南的资源将变得更加稀缺，同时环境将更加优质，因而文昌楼盘的shengzhi潜力依然存在。文章预测2024年文昌房价将保持稳定，不会出现大涨大跌的情况。这样的预测基于当前政策和市场环境的分析，以及对房地产市场理性发展的预期。
文章指出海南文昌的房价均价约为13324元/平方米，根据国家对房地产市场的基本政策，即房住不炒和平稳健康发展的政策，预计文昌市房价不会出现大幅波动。
二、文昌房价上涨的因素
作者进一步分析了文昌房价上涨的因素。虽然有人认为北方雾霾可能是海南房价上涨的原因之一，但作者提出这不是主要因素，并指出以下几点：
1. 基于市场供需关系，房价的涨跌是正常现象，但极端的大起大落是不被允许的。当前海南房地产市场处于稳定阶段，并受到政策调控的影响。
2. 进入2024年后，房地产市场可能从卖方市场转向买方市场，这可能意味着买家将拥有更多的选择和议价能力。
3. 文昌市的发展和城市建设吸引了购房者，包括旅游区的建设和星级酒店的增多等基础设施建设，这些都有助于提升房价。
4. 海南文昌国际航天城作为海南自由贸易港的重要组成部分，带动了文昌市的快速发展，也为房地产touzi增加了吸引力。
三、购房策略建议
文章醉后给出了一些购房策略建议：
1. 购房者不应因为房价的波动而犹豫不决。作者认为，犹豫不决可能会错过购房的醉佳时机。
2. 文昌市的房地产未来仍然具有较大的shengzhi空间。
3. 文昌市的自然和旅游资源，以及其在自贸港发展中的战略位置，都是购房者在考虑购房时需要考虑的因素。
文章通过对政策分析、供需关系以及文昌市的具体发展情况等角度，提供了对文昌市房地产市场的深入分析，并给出了购房的策略建议。
