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3、海南省出台一系列政策。海南高水平的旅游发展政策；人才引进政策的出台，海口、三亚等城市的双创政策，对违法建筑的零容忍政策等。，是海南的福音，也是海南文昌高隆湾房屋价格持续上涨的重要影响因素。热带海岛资源的出色性与国家战略的支持：海南省政府保护碧海蓝天青山的决心；醉后，是海南人的热情与包容，以及不断提高自身文化素质的日常精神。这些因素推动海南岛健康、积极、高效地向自由贸易港迈进。五年后，海南岛呈现给全国人民的不仅仅是碧海蓝天，还有高端、时尚、现代、文化丰富等新标签。
1、文昌高隆湾房价均价约14935元/左右，有人认为，房地产监管越来越严，那海南的新房房价就会降低，其实不然，海南新房房价的涨跌不是单一原因决定，是整体国家房地产市场和地方城市发展种种因素来决定的，海南新房房价现在基本稳定，市区新房均价基本保持稳定，品质学区更高，无论从生活环境还是生活配套上，海南相对而言都要更佳，尤其海南非常吸引外地人买房子，所以海南新房房价即将暴跌是不太可能。
2、在“房住不炒”调控下，海南文昌高隆湾房子价格总体会保持微涨的稳定局面，但分城市等级来看，房子价格涨跌会有不同。长期来看，海南文昌高隆湾房子价格总体微涨的稳定不会改变，这是“房住不炒”调控的预期，也是为了保证房产市场健康发展。但国内各城市经济发展水平不同，楼市现状不同，房子价格涨跌也不尽相同。
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