新房有契税吗？买新房还有哪些费用？ 海南房地产，文昌买房要掌握些简单的文昌房产知识，文昌房地产相关专业知识入门并不易。
契税是税费的其中一种，契税这种税很多朋友应该都有听到过，觉得很熟悉，但是不知道具体是什么税，需要在那些地方缴纳，要缴纳多少钱，关于契税的问题大家还是有很多的，其实我们常见的就是在文昌购房的时候接触契税，文昌房子买卖双方都要缴纳一定的契税的，那文昌市新房有契税吗？买文昌市新房还有哪些费用？
文昌市新房有契税吗？
1、建筑面积90平米以下，同区域首次文昌购房，农村户口全免契税。
2、建筑面积90-140平米之间，首次文昌购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。
3、建筑面积90平米以下，首次文昌购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。
4、有些开发商在交房时会要求文昌购房者先办理收房手续，缴纳相关费用之后再让文昌购房者验房，其实这样是不合理的，文昌购房者可以拒绝开发商的这一项要求，应该坚持先验房，醉后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
买文昌市新房还有哪些费用？
1、房屋维修基金并不是指的物业管理费，这两者是有差别的，房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。
2、一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，文昌购房者应该仔细阅读文昌购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。
3、虽然在文昌买房的时候文昌购房者就已经选好了房屋户型，也知道了自己文昌房子的面积是多少，但是在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
4、除了以上的费用，开发商在交房时可能还需要文昌购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但是文昌购房者可以拒交缴纳这部分的费用。
以上就是文昌市新房有契税吗？买文昌市新房还有哪些费用的全部内容，文昌市新房也是需要缴纳契税的，只要是正规的文昌市房产交易，大家就都要缴纳文昌市房产契税，之前可能大家都没有去了解，但是今天这里讲到了文昌市房产契税，大家就好好了解一下，这也是文昌购房中很重要的一种税费。
文昌市买房优势：海南文昌房产信息网，椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。
